日商岩井西新井マンション

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,490万円
40.4万円/㎡
相場
2,664万円
43.2万円/㎡
1,585
2,304
3,023
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,023万円
37.4万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日商岩井西新井マンション
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 3LDK西
2026/02/042,990万円48.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2026/02/032,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2026/01/122,680万円43.5万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/12/132,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/11/202,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/192,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/10/172,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 22LDK+S西
2025/10/142,100万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/142,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/141,800万円25.9万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/012,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/05/051,700万円27.6万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/011,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/252,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/152,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 2LDK-
2025/02/192,190万円35.6万円6階 61.6㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
日商岩井西新井マンション
足立区島根二丁目
梅島駅17分 2,490万円40.4万円61.6㎡3LDK1階 / 9階建 西1982年72戸SRC
2024/05/11梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,480万円40.3万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2023/11/25グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,499万円45.1万円55.44㎡3DK2階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2023/07/09ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,680万円31.5万円53.37㎡2LDK2階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2026/01/23セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,680万円34.7万円48.44㎡2DK2階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2026/02/22パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/10/26第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2026/02/03エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,780万円44.1万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/12/06グリーンパーク花畑IIルヴァン
足立区花畑五丁目
谷塚駅18分 1,980万円39.5万円50.15㎡2LDK8階 / 11階建 東1987年29戸SRC
2025/04/28グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,580万円42.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は足立区の平均と比較して8.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
足立区
44.0万円/㎡
前年比+6.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井西新井マンション
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
築年月1982年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション