1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
日商岩井西新井マンション
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分
1982年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
2,185万円
35.5万円/㎡
1,378
1,916
2,454
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,454万円
31.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
日商岩井西新井マンション
1,700万円（27.6万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,700万円 | 27.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/25 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/19 | 2,190万円 | 35.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は30.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.47㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | コープ野村竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2024/04/17 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | エステート五反野住宅 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 2,150万円 | 28.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 千住元町グリーンハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.03㎡ | 1SDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,830万円 | 34.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅8分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/26 | セザール五反野 足立区青井三丁目 | つくばエクスプレス青井駅4分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.08㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅7分 | 1,846万円 | 32.3万円 | 57.2㎡ | 2Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.2㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,750万円 | 30.0万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。