日商岩井西新井マンション

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

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3階 / 61.6㎡の場合

相場
2,805万円
45.5万円/㎡
1,369
2,326
3,284
4,241
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,284万円
37.8万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
日商岩井西新井マンション
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,680万円43.5万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2026/01/062,990万円48.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2025/12/132,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/11/202,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/192,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/10/172,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 22LDK+S西
2025/10/142,100万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/142,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/141,800万円25.9万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/012,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/05/051,700万円27.6万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/011,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/252,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/152,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 2LDK-
2025/02/192,190万円35.6万円6階 61.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
日商岩井西新井マンション
足立区島根二丁目
梅島駅17分 2,680万円43.5万円61.6㎡2LDK3階 / 9階建 西1982年72戸SRC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2026/01/23セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,680万円34.7万円48.44㎡2DK2階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/10/17パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/10/26第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2026/01/14エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,280万円52.0万円63.05㎡2LDK+6階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/12/06グリーンパーク花畑IIルヴァン
足立区花畑五丁目
谷塚駅18分 1,980万円39.5万円50.15㎡2LDK8階 / 11階建 東1987年29戸SRC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2024/01/14グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 2,099万円35.3万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1981年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、足立区では25.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+25.7%
東京都
足立区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井西新井マンション
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
築年月1982年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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